ogłasza
wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży

Zgodnie z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dania 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r., nr 102, poz. 651 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości, że zamierza sprzedać w formie przetargu nieograniczonego pisemnego nieruchomość gruntową zabudowaną o powierzchni łącznej gruntu 5585m2 i powierzchni budynków 1879m2. Nieruchomość oznaczona jest jako działki o nr 205, 206/4, 192/8, obręb nr 27 Śródmieście, położone przy al. Wyzwolenia 21-23 w Wałbrzychu. Znajdują się one na terenie oznaczonym symbolami: KDW; 1U, KS; 1MW;KS; 2U,KS oznaczające obszar pełniący funkcje usługowe, mieszkalne, administracyjne, urządzone tereny zielone, parkingi, garaże wielopoziomowe, ciągi piesze i drogi wewnętrzne (Uchwała nr LVII/483/10 Rady Miejskiej Wałbrzycha za dnia 15 października 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru zabudowy mieszkalno-usługowej w rejonie alei Wyzwolenia w Wałbrzychu).

Obiekt byłego Górniczego Domu Kultury zlokalizowany przy alei Wyzwolenia 21-23 w Wałbrzychu położony jest w obszarze historycznego układu urbanistycznego Starego Miasta w Wałbrzychu wpisanego do rejestru zabytków decyzja z dnia 08.12.1997r. pod numerem 712/683/Wł. Ochronie podlega bryła zachowanego obiektu, wygląd i układ elewacji (w tym rozmieszczenie otworów okiennych, drzwiowych, podziały i detal architektoniczny) a także ogólna dyspozycja wnętrz, hol wejściowy, lokalizacja i układ klatek schodowych, korytarzy.

Były Górniczy Dom Kultury to miejsce niezwykłe pod każdym względem. Usytuowany w centrum Wałbrzycha, miejscu najbardziej rozpoznawalnym, w którym drogi wałbrzyszan codziennie się przecinają. Pracownicy, uczniowie, urzędnicy – wszyscy mijają się opodal GDK, biegnąc do pracy czy szkoły, to tutaj przecinają się trasy większości autobusów miejskich. To tętniące życiem serce miasta! Majestatyczna bryła b/GDK ukryta jest dyskretnie za skromną, ale niezwykle szlachetną fasadą. Przepiękną, nieco surową lecz dynamiczną elewację dotknął jednak czas. Wymaga porządnego odnowienia, ale zadbana – bez trudu powróci do dawnej świetności. Czym może być dzisiaj? Przede wszystkim miejscem, które przyciąga ludzi. Odnowiony, doskonale sprawdzi się jako instytucja kultury, kompleks rozrywkowy, galeria handlowa, biurowiec, hotel, szkoła… Możliwości jest tyle, ile potrzeb. Punktem wyjścia zaś jest kombinacja przestrzeni biurowych i warsztatowo-widowiskowych. Ciągi niewielkich biur sąsiadują z większymi pracowniami i halami, noszącymi ślady świetności. Cztery kondygnacje (podpiwniczone i z poddaszem) pomieszczą tłumy. Chociaż część widowiskowa została już przed laty wyburzona, to wciąż nie brak powierzchni, którą można przeznaczyć na bardzo zróżnicowaną działalność.

Wartość nieruchomości została określona na podstawie operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 2 257 310,00 zł.

Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży można uzyskać w Teatrze Dramatycznym im. Jerzego Szaniawskiego w Wałbrzychu w dziale administracyjnym oraz pod numerem telefonu 74 6488313.

DYREKTOR
Danuta Marosz